中野方南町グランドハイツ

  • 東京都中野区南台五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 8階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

31.0
割高

推定相場価格より13.6%割高

販価
8,499万円
136.7万円/㎡
相場
7,483万円
120.4万円/㎡
5,877
6,947
8,018
9,089
AI査定結果
推定相場価格
7,483万円
120.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,947万円〜8,018万円
111.8万円/㎡〜129.0万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年12月10日
中野方南町グランドハイツ
8,499万円（136.7万円/㎡）/ 6階 / 62.16㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は117.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/078,499万円136.7万円6階 62.16㎡ 3LDK西
2025/11/308,490万円130.1万円4階 65.28㎡ 2SLDK南西
2025/11/258,490万円130.1万円4階 65.28㎡ 2LDK+S南
2025/11/227,480万円114.6万円3階 65.28㎡ 2LDK+S南西
2025/09/276,780万円109.1万円6階 62.16㎡ 3LDK南
2025/07/087,980万円122.2万円4階 65.28㎡ 2LDK+S南
2025/07/076,900万円111.0万円6階 62.16㎡ 3LDK南
2024/10/057,380万円113.1万円2階 65.28㎡ 3LDK南
2024/04/216,480万円99.3万円2階 65.28㎡ 3LDK南
2023/08/246,990万円108.0万円4階 64.71㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07中野方南町グランドハイツ
中野区南台五丁目
方南町駅7分 8,499万円136.7万円62.16㎡3LDK6階 / 8階建 西1995年72戸RC
2025/10/21ヴィルヌーブ鷺宮
中野区白鷺三丁目
鷺ノ宮駅9分 6,180万円105.4万円58.64㎡2LDK3階 / 4階建 南1996年79戸RC
2025/11/19鷺宮ヒルズ
中野区若宮三丁目
鷺ノ宮駅4分 7,490万円106.7万円70.17㎡2LDK+S1階 / 3階建 西1998年61戸RC
2025/11/01フラッツ鷺ノ宮
中野区鷺宮三丁目
都立家政駅4分 7,700万円102.7万円74.96㎡3LDK1階 / 8階建 西2000年46戸RC
2024/05/21野方ウィズ
中野区野方五丁目
野方駅2分 7,980万円108.5万円73.56㎡3LDK13階 / 13階建 北西1993年68戸SRC
2025/01/13カルム野方
中野区大和町二丁目
野方駅5分 6,999万円103.6万円67.55㎡3LDK5階 / 11階建 南西1998年54戸SRC
2024/05/02アムス野方
中野区野方三丁目
野方駅3分 5,780万円105.4万円54.85㎡2LDK8階 / 11階建 西2000年38戸SRC
2025/11/01朝日ラ・パリオ沼袋
中野区沼袋四丁目
沼袋駅5分 5,980万円104.8万円57.07㎡2LDK3階 / 3階建 西1995年49戸RC
2025/12/07ザ・ウィンベル高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅7分 9,380万円150.2万円62.47㎡3LDK6階 / 9階建 西1999年51戸RC
2024/03/11アエリア高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅9分 5,880万円107.3万円54.81㎡2LDK8階 / 8階建 南1998年22戸SRC
2024/12/11モナージュ中野平和の森公園
中野区新井四丁目
沼袋駅4分 5,480万円109.5万円50.04㎡2DK2階 / 6階建 南西1998年22戸RC
2025/10/17中野ハイム
中野区新井二丁目
中野駅14分 7,480万円125.3万円59.7㎡2LDK6階 / 7階建 南1997年73戸RC
2025/10/08メイツ哲学堂公園
中野区江古田一丁目
新井薬師前駅13分 6,890万円104.4万円66㎡3LDK2階 / 7階建 南東1998年53戸RC
2023/11/25朝日クレスパリオ中野新井薬師
中野区新井四丁目
中野駅15分 7,980万円115.8万円68.9㎡2LDK4階 / 7階建 南1996年67戸RC
2025/01/21エスポワール哲学堂公園
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅6分 5,999万円110.1万円54.51㎡2LDK5階 / 6階建 南東1995年23戸RC
2024/08/25ウイング中野
中野区新井二丁目
中野駅9分 7,180万円128.5万円55.89㎡2LDK+S9階 / 9階建 東1992年24戸SRC
2025/06/16セーナ中野
中野区新井二丁目
中野駅8分 7,599万円148.6万円51.15㎡2LDK5階 / 7階建 南西2000年36戸RC
2023/07/18セザール第2中野
中野区新井二丁目
中野駅6分 6,980万円116.6万円59.85㎡3LDK7階 / 11階建 南東1999年36戸RC
2024/10/04ヴィア中野
中野区上高田二丁目
新井薬師前駅5分 7,180万円108.2万円66.37㎡3LDK3階 / 4階建 南西1998年24戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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1990〜2000年築, 専有面積52.16㎡〜72.16㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名中野方南町グランドハイツ
所在地東京都中野区南台五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩7分
築年月1995年
階数8階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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